Cuypersdreef 22, Barendrecht

Bent u op zoek naar een licht hoek-appartement met een riant terras en uitzicht op het groen? Zoek dan zeker niet verder en bel snel voor een bezichtiging: 085-0044277!

Dit 3-kamerappartement is gelegen op de 2e verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex in de populaire woonwijk ‘Bijdorp’ en ligt ideaal ten opzichte van diverse voorzieningen. Het appartement is netjes onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer met half- open keuken, een fijn terras, 2 slaapkamers, een nette badkamer en een praktische wasruimte.

Op het nabij gelegen Muziekplein vindt u een grote supermarkt en wat kleinere winkeltjes. Tevens zijn zaken zoals het openbaar vervoer (bus & tram), uitvalswegen (A15 en A29), scholen en sport- en recreatie voorzieningen op korte afstand te vinden.

De gezellige dorpskern is ook in de nabijheid van de woning te vinden. Over “De Middenbaan” maakt u een gezellige wandeling. De dagelijkse boodschapjes doet u lekker vers want hier is er een grote diversiteit aan leuke winkeltjes te vinden zoals; een verse bakker, kaaswinkel, slagerij en supermarkten. Tussendoor een lekker kopje koffie bij de lokale horeca welke ook ’s avonds sfeervol is. Een avondje uit eten en naar bijvoorbeeld het theater kan ook gewoon in de directe omgeving!

Indeling
Begane grond:
U betreedt het appartementencomplex via de gemeenschappelijke beveiligde ingang, hier bevinden zich de brievenbussen, het bellenplateau, het trappenhuis en de lift. Tevens heeft u hier toegang tot uw eigen privé berging onder het complex. Voor het complex is er voldoende parkeergelegenheid.

Tweede verdieping:
Via de verzorgde galerij loopt u naar het laatste (hoek-) appartement. U komt binnen in de hal waar zich de moderne meterkast, separaat toilet, 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte bevinden.

De woonkamer is door de hoekligging en de extra ramen een fijne lichte ruimte. Het geheel is voorzien van een keurige laminaatvloer welke door het gehele appartement netjes is doorgelegd. Via de riante schuifpui voorzien van HR+ beglazing heeft u toegang tot het terras met vrij zicht op het zuiden, waar u heerlijk uitkijkt over het groen. De schuifpui is voorzien van een hordeur.

De half open keuken grenst direct aan de woonkamer. De keurig onderhouden keuken is voorzien van koelkast met vriescombinatie, combi magnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, afgewerkt met magnoliakleurige kastjes, een kunststof werkblad en betegelde spatwand. Er is genoeg werkgelegenheid en een hoop opbergruimte. Pluspunt van de ruime keuken zijn de raampartijen die ook hier voor veel lichtinval zorgen.

Er zijn 2 ruime slaapkamers, gelegen aan de voorzijde van de woning. Beiden zijn voorzien van een grote inbouw- spiegelkast. De hoofdslaapkamer heeft een extra raampartij, wat voor veel licht en ruimte zorgt. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met behang en de vloeren zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de woonkamer en hal.

De inpandige badkamer is ruim opgezet en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. De wanden en vloeren zijn volledig betegeld in een lichte tint.

Er is een separaat toilet met fonteintje welke half betegeld is.

De wasruimte is voorzien van een cv- ketel van het merk Bosch uit 2014, mechanische ventilatie en aansluiting voor de was- en droog apparatuur.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar ca. 1998;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m²;
- EPA-Label C;
- Moderne meterkast;
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, aluminium schuifpui met HR++ beglazing;
- Royaal terras gelegen op het zuidwesten;
- Eigen privé berging;
- Gratis parkeren;
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 173,00per maand;
- Oplevering in overleg;

Toelichtingsclausule NEN2580

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.